L'édifice

Haut lieu du shopping et du lèche-vitrines, l’Espace Nayel sera un lieu de vie et de promenade, comme y invite son atrium surmonté d’une verrière.
Deux restaurants, ouverts sur l’intérieur et l’extérieur, renforceront sa convivialité.

Sa conception traversante en fera un axe de passage pour les Lorientais : disposant d’un accès par son atrium sur le quai des Indes, et de deux entrées aux angles opposés – aux croisements de la rue Nayel avec la rue de la Patrie et avec la rue Paul-Bert – il sera irrigué par une véritable « rue » commerçante ouverte sur l’ensemble du centre-ville, ses axes piétonniers et ses galeries marchandes.

Comportant trois sous-sols, et cinq niveaux en rez-de-chaussée et en élévation, l’Espace Nayel offrira 330 places de stationnement public, ce qui accroît l’offre précédente de surface qui était de 180 places.

L’édifice accueillera 10 000 m² de surfaces commerciales, sur deux niveaux et demi.
Elles seront distribuées en quatre ou cinq moyennes surfaces spécialisées dans l’alimentation, le prêt-à-porter, l’équipement de la maison, la culture et les loisirs (dont deux enseignes leaders, Monoprix et H&M), et 30 boutiques.

L’édifice comprendra aussi des espaces de bureaux de 1 200 m², où s’installera notamment l’association du Festival interceltique de Lorient.

Enfin, l’Espace Nayel proposera aussi des logements, avec un programme de 80 appartements sur 5 900 m², organisés autour d’un jardin suspendu, et situés aux trois niveaux supérieurs du bâtiment.