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A l'issue de deux ans de travaux, l'Espace Nayel ouvrira ses portes le 5 novembre 2008

Cet ouvrage de grand ampleur devrait servir de locomotive et stimuler le commerce lorientais en confortant sa place de première zone commerciale de Bretagne Sud.
Sa qualité architecturale et la diversité des équipements proposés - enseignes de qualité, parking d'une capacité de 180 places, bureaux et programme de logements - font de cet ensemble un lieu d'exception totalement intégré à son environnement.
Au moment de l'inauguration de la partie commerciale, les travaux se poursuivront dans la partie logement jusqu'au second trimestre 2009. L'Espace Nayel pourra alors commencer sa vie d'équipement multifonctionnel du centre-ville de Lorient..

 

Les bâtisseurs à l’œuvre

À neuf mois de l’ouverture du centre commercial à Lorient, le chantier de l’Espace Nayel est en phase de gros œuvre, avec le début de la construction des étages de logements.
La construction traverse actuellement une phase de transition. Le gros œuvre des parkings en sous-sol et l’élévation du rez-de-chaussée, qui accueillera les moyennes surfaces et les boutiques, est terminé, tandis que l’élévation du premier niveau de logements (2e étage) a commencé.
Le 2e étage accueillera une terrasse jardin, entourée de deux niveaux supplémentaires de logements et de bureaux, et l’édifice sera finalement coiffé d’un toit-terrasse qui culminera à une vingtaine de mètres de hauteur.
Les équipes du gros œuvre doivent encore réaliser le sol de la galerie marchande, en granit, tant que le chantier est encore calme.
Il sera ensuite soigneusement protégé pour que les dizaines d’électriciens, climaticiens, menuisiers et agenceurs, propres à chaque surface commerciale, puissent intervenir.
C’est un peu le calme avant la tempête : dès le début de l’été, le silence du béton fera place à l’agitation des corps d’état techniques, et l’Espace Nayel se transformera en une véritable ruche.

 

Les réseaux souterrains

Eau potable, eaux usées, eau pluviales, gaz, électricité, éclairage public, téléphone...

Nombreux sont les réseaux enterrés qui irriguent le sous-sol de Lorient. Quels sont ceux qui traversaient l'emprise du chantier ? Avant de devenir un parking, le site de l'Espace Nayel a accueilli les abattoirs municipaux de Lorient à partir de 1817, puis la salle des fêtes municipale à partir de 1902, en partie détruite à la fin de la Seconde Guerre mondiale...Il y a donc fort longtemps qu'on n'avait pas creusé à cet endroit. Une analyse des archives a permis à la Direction des services techniques de la Ville de prendre connaissance des réseaux existants, et de superviser ce chantier dans le chantier : les eaux pluviales et usées, ainsi que le gaz, qui traversaient le terrain ont été dévoyés et raccordés aux canalisations et conduites des rues Auguste-Nayel et Paul-Bert, tandis qu'électricité haute tension et basse tension ont été reliées à un transformateur provisoire. L'éclairage public a aussi dû être dévoyé pour mettre en place une installation provisoire correspondant aux besoins du chantier.
Contrat rempli : des tranchées ont été ouvertes en minimisant les impacts sur la voirie, et les nouveaux branchements ont été effectués en maintenant la continuité du service..

 

L’Espace Nayel sort de terre

Le chantier de l’Espace Nayel bat son plein en coeur de ville. Sogea Bretagne construit actuellement les trois niveaux de parking en sous-sol, et commencera les ouvrages en élévation dans le courant de l’été.

L’immense fosse issue des 50 000 m3 extraits lors du terrassement est en train d’être comblée : des semelles isolées ont été réalisées, sur lesquelles reposent des poteaux de béton, puis le dallage du niveau –3 a été coulé sur le terre-plein. Le jeu de construction peut alors commencer. La construction des ouvrages en élévation commencera pendant l’été, mais le chantier sera loin d’être terminé. Il y aura encore bien des choses à voir pour les passants lorientais.

 

Lieu de shopping

Depuis plus d'un demi-siècle, il y avait un parc de stationnement, situé entre les rues de la Patrie, Auguste-Nayel et Paul-Bert, et bordant le quai des Indes, un nom évocateur du riche passé maritime et commercial de Lorient. Il y a aujourd'hui une vaste excavation où s'effectuent des fondations profondes. Auguste-Nayel et Paul-Bert, et bordant le quai des Indes, un nom évocateur du riche passé maritime et commercial de Lorient. À l’automne 2008, après plus de deux années de chantier, l’Espace Nayel dressera ses parois de verre, de métal et de bois, pour donner un nouveau visage, convivial et moderne, au coeur de ville lorientais.